Довідка про відсутність будівель на земельній ділянці
Довідка про відсутність будівель на земельній ділянці — це офіційний документ, який підтверджує, що на території відсутні споруди чи забудова. Така довідка необхідна для нотаріальних дій, продажу або присвоєння кадастрового номера земельній ділянці. Детальніше про послуги БТІ можна ознайомитись на нашому сайті.
Куди звернутися, якщо необхідна довідка про відсутність будівель, яка дає легальні права на здійснення належних нотаріальних норм із земельними ділянками? На сьогоднішній день простіше і швидше звернутися до приватних експертів. У нас є вся необхідна дозвільна документація, що дає право виконувати такі роботи.
Крім того, ми працюємо по всій Україні!
Для отримання довідки про відсутність забудов на земельній ділянці передує проведення технічної інвентаризації з виїздом на місце, на підставі якої оформлюється офіційний звіт БТІ. Якщо вас цікавить експертна грошова оцінка земельної ділянки, ви також можете замовити цю послугу у нас.
Для отримання довідки потрібні документи:
- копія паспорта власника та ідентифікаційного коду;
- правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
- свідоцтво про державну реєстрацію права власності.
Українське законодавство дозволяє володіти майном одночасно кільком особам. Такі власники є співвласниками майна. У разі потреби розподілу об’єкта оформлюється відповідний висновок БТІ про поділ нерухомості на підставі технічної інвентаризації. Детальніше про оцінку житлових і садових будинків — у відповідному розділі.
Обчислення частки майна
У випадку спільного права власності фахівці БТІ здійснюють розрахунок часток об’єкта з подальшою видачею технічного висновку про можливість поділу. Після огляду об’єкта формується абрис, технічний паспорт і висновок щодо технічної можливості поділу, який дає підстави для нотаріальних дій або звернення до суду. Якщо йдеться про житло, радимо ознайомитись із незалежною оцінкою квартири.
Висновок щодо технічної можливості поділу нерухомості
Для повноправного володіння майном рекомендується виділити окрему одиницю нерухомості. На підставі обстеження житла та достовірної документації формується технічний паспорт і видається висновок БТІ щодо можливості виділення частки в натурі. Порядок проведення технічної інвентаризації визначено Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» №2658-III та Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз.
Виділення в одиницю об’єкта нерухомості (винесення в натуру частки)
При повному розділі нерухомості здійснюється процедура виділення в окрему одиницю з виготовленням відповідних документів. Власник отримує окрему частину нерухомості з самостійним входом, яка має ті ж юридичні права, що й ціла нерухомість.
«Виділення в натуру» проводиться на підставі письмового висновку БТІ. Після завершення робіт кожен співвласник отримує власний пакет документів на відокремлене приміщення. У випадку пошкодження об’єкта можна скористатися послугою експертної оцінки збитків після пожежі або затоплення.
Звернувшись до нас, Ви отримуєте гарантію професійного вирішення питань щодо розрахунку, виділення часток і поділу нерухомості без зайвої бюрократії та у найкоротші терміни.